Hal Teratas Yang Perlu Dipertimbangkan Saat Membangun Rumah

Ketika datang untuk membangun rumah Anda sendiri, membayar untuk melakukan pekerjaan rumah Anda. Tidak diragukan lagi, inilah mengapa Anda ada di sini. Jika Anda sedang mencari beberapa tips praktis tentang membangun diri sendiri, maka Anda telah datang ke tempat yang tepat. Apakah anda memilih bangunan dari batu marmer, dari kayu, dari beton dan dari material lainnya.
Lakukan survei lokasi yang tepat sebelum membeli tanah
Sebelum Anda berkomitmen pada sebidang tanah, Anda pasti ingin memastikan tidak ada kejutan buruk yang menyertainya. Di sinilah investasi dalam survei situs yang tepat terbayar. Dengan mendapatkan surveyor tanah yang memenuhi syarat (idealnya disewa) di kapal, Anda akan dapat mengetahui di muka jika tanah menderita Dalam beberapa kasus, survei lokasi mungkin mengungkapkan bahwa plot yang Anda inginkan tidak cocok untuk tujuan perumahan. Namun, di tempat lain, ini dapat membantu Anda mendapatkan gambaran yang lebih baik tentang kebutuhan anggaran. Bahkan masalah yang disebutkan di atas dapat diatasi, selama tim arsitektur Anda mengetahuinya terlebih dahulu.
Selalu siapkan 10% kemungkinan
Berbicara tentang anggaran, ketika harus menentukan cara mendanai bangunan Anda, pastikan Anda tidak membiarkan apa pun terjadi. Membangun sendiri adalah proyek besar dan dapat menelan biaya antara £200,000 hingga lebih dari £800,000+ untuk membangun (langit adalah batasnya, sungguh). Karena angka-angka ini, banyak yang mencoba memeras sebanyak mungkin keuangan mereka, meninggalkan sedikit atau tidak ada kemungkinan. Ini akan menempatkan Anda dalam bahaya serius kehabisan dana, karena tidak jarang terjadi keterlambatan, cuaca yang mengganggu konstruksi, atau munculnya sengketa hukum. Untuk perlindungan yang tepat, tim Keuangan kami selalu merekomendasikan untuk membuat dana darurat yang setidaknya 10% dari anggaran konstruksi Anda.
Luangkan waktu Anda untuk memilih kontraktor
Ini tidak akan mengejutkan tetapi perusahaan kontraktor bangunan yang Anda pilih akan memiliki andil besar dalam membentuk rumah masa depan Anda. Oleh karena itu, sangat bermanfaat untuk meluangkan waktu Anda selama tahap tender. Ingat: setelah Anda menandatangani kontrak, akan sangat sulit untuk berubah pikiran. Perusahaan tidak suka mengambil alih pekerjaan pembangun lain.
Pikirkan jangka panjang dalam hal keuangan
Kecuali jika Anda sedang menabung dalam jumlah besar, kemungkinan Anda akan menggunakan pinjaman untuk membiayai bangunan Anda. Jika ini masalahnya, pastikan Anda memikirkan pembayaran tersebut. Di sinilah pergi dengan pemberi pinjaman spesialis benar-benar dapat melunasi, orang yang memiliki pengalaman dalam menangani investasi terkait properti. Di Resi, tim Keuangan kami dapat memperhitungkan ekuitas Anda saat ini dan di masa mendatang (nilai rumah baru Anda) sehingga Anda mendapatkan harga terbaik, sekarang dan di masa depan. Sebagai mitra resmi Biro Saran Hipotek, kami dapat mencari pemberi pinjaman dan tarif terbaik untuk proyek Anda, bekerja sama dengan desainer Anda untuk memastikan Anda mendapatkan jumlah dana yang tepat pada waktu yang tepat.
Bersiaplah untuk perencanaan
Memasuki tahap perencanaan dapat menjadi hal yang menakutkan bagi setiap pembangun diri, jadi pastikan Anda melakukan semua yang Anda bisa untuk memberi diri Anda peluang terbaik untuk sukses. Untuk proyek besar seperti ini, kami akan merekomendasikan untuk melakukan pra-aplikasi, untuk memberi Anda dan layanan jasa arsitek Anda ide bagus tentang apa yang mungkin terjadi di ruang Anda. Ini juga akan membantu Anda menjalin hubungan dengan departemen perencanaan Anda sejak dini dan mengukur cara mereka bekerja. Sayangnya, izin perencanaan agak subjektif, jadi apa yang bisa mendapatkan lampu hijau di satu area, mungkin tidak di area lain. Itulah mengapa mengenal pejabat perencanaan Anda sangat penting. Untuk sedikit bantuan tambahan, tanyakan kepada arsitek Anda apakah mereka pernah bekerja dengan departemen perencanaan sebelumnya. Mereka kemungkinan akan memiliki beberapa trik untuk menghadapinya.
Pikirkan jangka panjang dalam hal keuangan
Kecuali jika Anda sedang menabung dalam jumlah besar, kemungkinan Anda akan menggunakan pinjaman untuk membiayai bangunan Anda. Jika ini masalahnya, pastikan Anda memikirkan pembayaran tersebut. Di sinilah pergi dengan pemberi pinjaman spesialis benar-benar dapat melunasi, orang yang memiliki pengalaman dalam menangani investasi terkait properti. Di Resi, tim Keuangan kami dapat memperhitungkan ekuitas Anda saat ini dan di masa mendatang (nilai rumah baru Anda) sehingga Anda mendapatkan harga terbaik, sekarang dan di masa depan. Sebagai mitra resmi Biro Saran Hipotek, kami dapat mencari pemberi pinjaman dan tarif terbaik untuk proyek Anda, bekerja sama dengan desainer Anda untuk memastikan Anda mendapatkan jumlah dana yang tepat pada waktu yang tepat.
Ada lebih dari satu cara untuk membangun
Banyak orang menganggap hanya ada satu cara Anda dapat membangun rumah dan itu adalah pemasangan batu bata kuno. Namun, konstruksi telah berjalan jauh dalam beberapa tahun terakhir dan sekarang ada banyak pilihan di pasar. Ambil contoh, konstruksi ICF (Insulated Concrete Formwork). Sudah ada sejak tahun 1970-an tetapi baru-baru ini mendapatkan daya tarik di Inggris. Dengan menggunakan kerangka kerja berongga, ICF memungkinkan Anda membangun lebih cepat dan mendapatkan hasil yang lebih baik. Pelajari lebih lanjut tentang ICF di sini. Pastikan Anda menambahkan metode konstruksi ke daftar pertanyaan Anda saat berbicara dengan seorang arsitek.
Anda dapat mendesain di luar kotak
Ada kesalahpahaman umum bahwa lebih mudah mendapatkan izin perencanaan untuk bangunan baru jika desainnya cukup konservatif. Namun, tidak semua perencana seperti Anda meniru apa yang sudah ada. Penggunaan berbagai material bisa jadi pilihan terbaik untuk anda, seperti anda yang ingin menggunakan batuan alam marmer lokal tetapi arsitek menyarankan batuan import menjadikan perdebatan diantara anda. Termasuk penataan ruang, pemilihan cat, posisi kamar mungkin dll. Bahkan, mereka terkadang ingin Anda berpikir di luar kebiasaan untuk membenarkan mengapa Anda membangun dari awal. Karena itu, jangan takut untuk mendorong amplop dengan layanan arsitek Anda. Berani dalam ide Anda dan dorong desainer Anda untuk menjadi kreatif. Meskipun mendapatkan persetujuan perencanaan itu penting, demikian juga mewujudkan visi Anda untuk proyek tersebut. Desainer Anda selalu dapat menguasai ide-ide ini jika perencana Anda menjadi rewel. Namun, jika Anda tidak bertanya, Anda tidak akan mendapatkannya!